Deze karaktervolle hoekwoning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, rust en renovatiemogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel met grote tuin en aansluitende landbouwgrond, is dit pand ideaal voor landelijk wonen met tal van uitbreidingsmogelijkheden, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Leefruimte met gaskachel
•Eenvoudige keuken
•Te renoveren badkamer met douche en lavabo
•Apart toilet
•Veranda met prachtig zicht
•Droge kelder
•Grote tuin met veel privacy
•Aansluitende landbouwgrond, ideaal voor hobbyboeren, dierenliefhebbers of het aanleggen van een moestuin
•Tal van uitbreidingsmogelijkheden op het perceel
•Ruime garage
•Aangebouwde stal en extra opslagruimte in de garage
•Buitenparking: voor de woning en 4 auto's naast de woning
Eerste verdieping:
•2 slaapkamers
•Derde kamer onder de sterk geïsoleerde zolder, mits plaatsen van Veluxen ideaal als 3de en/of 4de slaapkamer.
Divers: Landelijke ligging. Groot perceel met landbouwgrond. Veel parkeer- en opslagruimte. Uitstekend renovatie- en uitbreidingspotentieel.
Grondoppervlakte 768m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.124 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 443 kWh/m² - UC3293146 - Label E – Renovatieplicht binnen de 5 jaar na aankoop naar EPC D. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging. We leiden jullie graag even rond. (Ref.17004)
Adres: Poelkapellestraat 17 - Staden