Commercieel gelegen hoekgebouw bestaande uit horecazaak en appartement aan de voet van de Kluisberg te Amougies, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:
•Café
•Toiletten
•Keuken
•Binnenplaats
•Garage met zolder voor opslag
1ste VERDIEP:
•Ruime leefruimte
•2 slaapkamers
•Ruime badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet alsook ruimte voor wasmachine
2de VERDIEPING:
•Slaapkamer
•Berging
ZOLDER:
•Zeer grote zolder met mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren
Divers: Zeer goede commerciële ligging, dubbele beglazing (ramen PVC 2020). Goedgekeurde brandweerattesten.
Bruikbare vloeroppervlakte ca.162m² (indicatief volgens het EPB). PEB 183 kWh/m² - UC20230213022965 - Label C – Geen renovatieplicht.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens of kom gerust vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16881).
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Immeuble commercial d'angle composé d'un restaurant et d'un appartement au pied du Mont de l'Enclus à Amougies, comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Café
• Toilettes
• Cuisine
• Cour
• Garage avec grenier
AU PREMIER ÉTAGE :
• Spacieux séjour
• 2 chambres
• Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'un emplacement pour machine à laver
AU DEUXIÈME ÉTAGE :
• Chambre
• Débarras
GRENIER :
• Très grand grenier avec possibilité de créer des chambres supplémentaires
Divers : Excellent emplacement commercial, double vitrage (fenêtres PVC 2020). Certifications de sécurité incendie approuvées.
Surface utile d'environ 162 m² (à titre indicatif selon PEB). PEB 183 kWh/m² - UC20230213022965 - Label C – Sans obligation de rénovation.
Appelez-nous au 056/72.48.93 pour une visite, ou n'hésitez pas à venir nous voir. Nous serons ravis de vous faire visiter les lieux. (Réf. 16881).
Adres: Rue Couture d'Orroir 2 - Mont-de-l'Enclus