Varbazend ruime villa op een uitstekende residentiële locatie en imposante straatbreedte (ca.50m) omvattende o.a.:
• Inkomhal – ruim en lichtrijk – met apart gastentoilet.
• Uitzonderlijk ruime leefruimte met open lichtrijke structuur waar salon, open haard, eethoek, geïntegreerde bar en tijdloze keuken nauw met elkaar verbonden zijn en waar grote glaspartijen vlot contact houden met de tuin
• Keuken met eetplaats.
• Aparte berging/wasplaats met technieken.
• Polyvalente ruimte waar momenteel een biljarttafel staat.
• Grote kelder met wijnnissen.
• Nachthal met inbouwkasten.
• 4 ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten, 1 met sanitair als logeerkamer en 1 met aansluitende badkamer als masterbedroom.
• Zonnige ZUIDWEST gerichte tuin met veel privacy, terras, volière, vijver en groot zwembad (13m/5m) met overkapping!
• Dubbele garage met oprit, voldoende parkeergelegenheid met ook carport en automatisch poort vooraan ideaal voor veiligheid en privacy.

Divers: overal dubbel glas, schrijnwerk in tropisch hardhout, 2 zonneluifels, zonnescreens, stads- en regenwater, airco, video- en parlofonie, alarminstallatie,...

Grondoppervlakte ca.5200 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.350 m² (indicatief volgens het EPC). Bouwjaar 1970. Voorfacade ca.35m. EPC 266 kWh/m² - Label C - UC 2983350– geen renovatieplicht. P-score en G-score: A. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Vrij bij akte en betaling.

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. We leiden jullie graag even rond. (Ref.16429)


Adres: Mellestraat 367 - Heule