Volledig gerenoveerde instapklare en energiezuinige rijwoning. Ideale starterswoning, of voor ouders met studerende kinderen of als investering, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS:

•Inkomhal
•Ruime lichtrijke woonkamer die met een groot schuifraam toegang geeft tot het gezellig stadsterras en buitenberging
•Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken(gezellig eethoekje voor 4 personen)
•Berging voorzien aansluiting voor wasmachine
•Zeer gezellige binnenplaats, perfect om te ontspannen tijdens de zomeravonden.

1ste VERDIEP:

•1 ruime slaapkamer
•Badkamer met dubbele wastafel, douche en bad
•Apart toilet

2de VERDIEP:

•2de ruime slaapkamer
•3de gezellige slaapruimte onder het geïsoleerde dak

Divers: Centrale verwarming op aardgas (radiatoren met thermostatische kraan). Dubbele beglazing.
Nabij scholen, park, treinstation, invalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het Sint-Pietersstation. Makkelijke toegang tot het openbaar vervoer, bussen, trams, alsook E17, E40 en R4. In de dichte nabijheid bevinden zich diverse supermarkten, apotheken en winkels.

Grondoppervlakte 73 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca. 151 m² (indicatief volgens het EPC). KI € 446. Bouwjaar 1918. EPC 169 kWh/m² - Label B (UC3103771) – geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score en G-score: B

Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en geniet mee tijdens de rondleiding van de pracht van deze eigendom. (Ref. 15851)




Adres: Jozef Vervaenestraat 108 - Ledeberg (Gent)